マンションリフォームにおいては、区分所有やマンション管理、共同住宅ならではの建築構造、設備など、その特殊性を踏まえた適切な計画や施工が不可欠です。居住者の要望を実現し、付加価値の高いリフォームを行うために、これらをマネジメントするマンションリフォームのスペシャリストが求められています。
マンションリフォームマネジャーは「マンション標準管理規約」の第３４条関係コメントで「専門知識を有するもの」として位置づけられています。

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